从08年入渝，不知不觉富力城(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)已经迎来了第7个年头。富力城是富力地产布局重庆的旗舰项目，以占地3851亩浩瀚体量称雄重庆第一大盘。7年以来，富力城没有食言。215万方的商业体量相当于三个观音桥商圈。规划包罗万象，商务公寓、星级酒店、甲级写字楼等各类型商业一应俱全，引领大学城核心商业区、商务区时代。1

重庆富力城

718000平方米

富力城瀚湖

沙坪坝大学城

沙坪坝大学城中路46号

住宅，高尚住宅，花园洋房

重庆富力房地产开发有限公司

塔楼，高层

楼座信息

重庆富力城

共20栋多层洋房，5栋小高层和6栋高层。详细楼座信息分布如下所示

3栋(32层共0户含0个单元)查看详情

2栋(32层共0户含0个单元)查看详情

4号楼(32层共224户含1个单元)查看详情

E7栋(16层共120户含1个单元)查看详情

P6栋(33层共210户含1个单元)查看详情

P13栋(33层共217户含1个单元)查看详情

P7栋(33层共210户含1个单元)查看详情

E2栋(32层共22户含1个单元)查看详情

C4栋(23共185户含1个单元)查看详情

10栋(33层共210户含1个单元)查看详情

13栋(33层共0户含0个单元)查看详情

5栋(32层共210户含1个单元)查看详情

停车位：1039个。

基本内容

行政区域：沙坪坝区

项目位置：沙坪坝大学城中路46号重庆师范大学对面

交通状况：公交路线：249;272;908;249;272;565;888;266,272,456,565,888,906,907,08

地铁1号线，轻轨7号线，轻轨9号线

建筑类型：塔楼,高层

物业类别：普通住宅,公寓

主力户型：53-113平米

开发商：重庆富力城房地产开发有限公司

物业费：高层：1.2元/月/平米；花园洋房：1.8元/月/平米B4栋1.6元/月/平米

楼盘详情

产权年限：50年

产权类型：大产权房

开工时间：20080301

容积率：1.9

绿化率：30%

总户数：1764

建筑面积：918000平方米

占地面积：718000平方米

周边信息

幼儿园：电力幼儿园、重棉幼儿园、青苹果幼儿园

中小学：中梁小学、沙街小学、回龙坝小学人民小学、重庆市重点中学一中、八中、QSI国际学校

大学：重庆大学、重庆师范大学、四川外语学院、重庆科技学院、四川美术学院

商场：好又多超市，王府井百货、新世纪百货

医院：肿瘤医院、西南医院、重庆附属医院

邮局：中国邮政银行：工商银行、兴业银行、交通银行、农业银行

其他：重庆沙坪坝酒店、7天连锁酒店沙坪坝店小区内部配套：富力城260万方商业体量相当于三个观音桥商圈，规划包罗万象，商务公寓、星级酒店、甲级写字楼等各类型商业一应俱全，引领大学城核心商业区、商务区时代。

首期17万方商业中心旗舰与住宅同期呈现：超五星级影院重庆首屈一指，完美视听享受，国际前沿生活有声有色。规划商业步行街、主题商场、临街商铺、大型超市、购物中心、医疗服务中心、银行、邮局、便利店……让业主衣食住行、吃喝玩乐，绝无后顾之忧。

小区概况

富力城是富力地产布局重庆的旗舰项目，以占地3851亩浩瀚体量称雄重庆第一大盘。项目地处重庆西部新城——全国教育高地重庆大学城腹心，毗邻14平方公里西部硅谷科技产业园和陈家桥中央商务区，周边14所高校环抱，教育、交通、自然、商业配套卓越天成。项目总建筑面积约680万方，其中住宅约420万方、商业约260万方，集住宅、公寓、商业、写字楼、酒店、公建等多种物业形态，自成一城。

项目分两期开发，一期规划为1077亩现代中式人文景观社区；二期规划占地约2774亩，定位为居住、商业、商务、休闲为主的超大型国际生活社区。大学城是重庆西部新城的核心，几年后将发展成为六大城市副中心之一。按照重庆市政府规划，重庆西部新城与中央商务区（CBD）和北部新区，并称为都市发达经济圈三大增长极。这样的规划让大学城正在成为重庆楼市新的区域热点，以富力、龙湖和金融街为代表的一批品牌房企已经完成对大学城的项目布局。

而富力地产在重庆的旗舰项目——富力城将成为大学城的1号作品，以3851亩、680万平方米的庞大力量领衔大学城。根据《沙坪坝区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，在未来五年的时间里，大学城所在的西部新城（西永城市副中心）框架将初步形成，完成西部新城重庆大学城、西永微电子工业园、土主铁路物流园三大建设任务。而在此以前，西永微电子工业园在软件外包方面已经吸引惠普、IBM、EDS等三家全球最大的软件外包企业入驻，日本最大的软件企业NTT也已经入驻该园区。

除了微电子园的产业支撑以外，大学城有着其他新区所羡慕的豪华教育配套，这里已是中国一流的西部教育高地，文化氛围浓郁，教育投资前景巨大。目前，富力城周边已入驻重大、重师、川美、科技学院等高校，及重庆重点中小学一中、八中、人民小学，师生规模已达8万人。并且重医、第三军医大学、后勤工程学院等均已陆续开工建设。到2010年大学城全部建成时，这里将有20万师生、43万常住人口，相当于一个中等城市规模的新区。

此外，从交通规划来看，大学城有着得天独厚的条件和极广的辐射面。目前大学城公交车环城已然贯通，富力城半小时主城生活半径划定。现在已经动工的地铁一号线则会在2012年开通大学城段，至朝天门将只需要约30分钟；2011年双碑隧道及双碑大桥的完工，又会使大学城至北部新区及江北的车程缩短至15分钟；2009年大学城至璧山的隧道打通以后，由璧山到大学城仅需5分钟；通过环线高速，大学城至石桥铺、杨公桥等重要交通节点均相当便利；年底渝遂高速全线通车。

售卖信息

参考售价：起价4431元/平米

售楼地址：沙坪坝大学城中路46号（重庆师范大学对面）

售楼电话：400-606-6969

开盘时间：2012年9月8日

入住时间：2013年12月

销售许可证：渝国土房管(2012)预字第(198)号，渝国土房管(2011)预字第(719)号

项目介绍

富力城五星名座总建筑面积138325.50㎡，停车位969个，容积率4.5，绿地率28.80%。其中一期总建筑面积：117580.90㎡，办公楼建筑面积：90459.3㎡，沿街裙房商铺建筑面积：6027.19㎡。配套设施建筑面积：417.52㎡。户型为34-57平米自由空间，565平米整层平面，即可分零销售，又可半层、整层自由组合。可自住(如出租、家庭工作室、网店等)，也可用作经营办公(如经济型酒店、商务休闲、娱乐等)。

富力城215万方的商业体量相当于三个观音桥商圈。规划包罗万象，商务公寓、星级酒店、甲级写字楼等各类型商业一应俱全，引领大学城核心商业区、商务区时代。首期17万方商业中心旗舰与住宅同期呈现：超五星级影院—保利影院重庆首屈一指，完美视听享受，国际前沿生活有声有色，已于2011年9月7日正式营业。规划商业步行街、主题商尝临街商铺、大型超市、购物中心、医疗服务中心、银行、邮局、便利店……让业主衣食住行、吃喝玩乐，绝无后顾之忧。

富力城位于大学城，总占地约3685亩，被四大高校片区环抱，北边是木鱼石公园，西边是缙云山脉，南邻轻轨站。总建筑面积625万方，其中住宅410万方、商业215万方。项目分两期开发，一期规划为1077亩现代中式人文社区，二期规划为2608亩复合国际生活社区。

富力城是一座两山两河六公园的花园之城。2山：背靠缙云山，东望歌乐山，两大绿脉自然无疆；2河：梁滩河、虎溪河蜿蜒而过，内绕美湖溪谷；6大主题公园：400亩中央公园、木鱼石生态公园、3平方公里西部风情园、5平方公里白鹭保护园、3平方公里寨山坪生态农业园、3平方公里高尔夫球。

交通四通八达极为便捷。地铁1号线：地铁站就在家门口，2012年全线贯通，沙坪坝十几分钟即达，至璧山仅5分钟，至朝天门仅约36分钟车程。内外环高速：外环高速2009年底通车，从杨公桥至富力城经渝遂高速及内环立交全程约16公里，驱车15分钟即可快速直达。璧山隧道通车、2011年双碑大桥、双碑隧道通车，交通更便捷。

教育配套齐备，业主子女教育全程无忧。重庆大学、重庆师范大学、四川美院、重庆医科大学、第三军医大等14所高校环绕；十余所知名中学重庆市重点中学一中、八中、QSI国际学校分布其间；人民小学等知名小学可供选择；南开小学、政府机关幼儿园签约入驻。

富力城物业管理由广州天力物业发展有限公司重庆分公司鼎力担纲，24小时酒店式管家侍服，独有大堂礼宾服务，尊享显赫之家的日常礼遇。天力物管，国家物业管理一级资质企业，10年来服务全国超五星级酒店、甲级写字楼、国际公寓、别墅洋房等多个令人瞩目的房地产项目，具备丰富的高端物业管理经验，为重庆精英量身定制豪宅物业一流品质。

富力城目前已经开发花园洋房瀚湖组团(售罄交房)、维多利亚庄园别墅组团(售罄交房)、精装宽景高层春天里组团(售罄)、精装美居高层幸福里组团、精装小高层蝶花岸组团、公园别墅组团。

容积率：约1.9；

总户数：1764户；

车位：1039个；

共20栋多层洋房，5栋小高层和6栋高层。瀚湖开盘时间:2008-01-19,别院3号开盘时间:2008-09-29

富力城第一批次已于2008年12月31日正式交房；2009年3月30日、2009年9月30日还将有两批房源交房入住；别院3号将于2010年8月30日交房。

C2栋开盘时间：2010-08-07

C1栋开盘时间为：2010-09-18，入住时间为2011年12月

E2栋开盘时间为：2010-10-31

E7栋开盘时间为：2010-11-13

C4栋开盘时间为：2010-11-20

E8栋开盘时间为：2010-12-11

E4栋开盘时间为：2010-12-18

E3栋开盘时间为：2011-01-29

二期P6栋开盘时间：2011-05-14

二期P7栋开盘时间：2011-05-28

二期13栋开盘时间：2011-07-09

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